マンション管理士の活用と料金

マンション管理士を活用を活用することで、
理事会・組合員双方の立場で助言・支援いたしますので
マンション管理を行う上で理事会や委員会の負担を大幅に軽減する事ができます。

首都圏・千葉を拠点にマンション管理をサポートする辻根マンション管理士事務所

首都圏・千葉を拠点に、暮らす方の良きアドバイザーとしてマンション管理をサポートする辻根マンション管理士事務所。

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マンション管理士の活用と料金

活用

マンション管理士を活用すると経費はかかりますが、以下のメリットがあります。

ご相談への回答
ご相談への回答

理事会や組合員の立場で助言や回答しますので、対応の方向性が定まり
早期解決に繋がります。

ご相談への回答
個別業務への支援

理事会や委員会の立場で支援しますので、理事会や委員会の負担が大幅に軽減できます。

ご相談への回答
顧問業務としての助言・援助

理事会の立場で助言・援助しますので、理事会の負担が大幅に軽減できます。

専門家としてマンション管理士の役割は以下のように担っています。

専門家 管理規約改正 管理委託契約
見直し
大規模修繕実施
支援
瑕疵トラブル対応 顧問業務
マンション管理士
弁護士
一級建築士

◎・・主体的に対応、○・・他の専門家の協力を得て対応

料金

相談業務

マンション管理に関する諸問題の相談に対して、必要な助言を行う業務です。
(1) メール相談
・相談料:無料
・相談はメールにて氏名、住所、マンション名、マンションの役職名、相談内容を記載。
回答はメールにて行います。(概ね3日以内)

※相談内容によっては回答できない場合があります。

(2) 面談(初回のみ)
・相談料:無料(一時間以内)
(3) 面談(二回目以降)
・相談料:10,000円/2時間以内、60分延長ごとに5,000円

※出張相談の場合は、交通費(実費)を別途申し受けます。


個別業務

有期で特定課題の支援を行う業務です。
(1)管理規約改正
・業務料:30,000円/月より(改正案チェックのみの場合は30,000円/件より)
(2)管理委託契約見直し(又は管理会社変更)
・業務料:30,000円/日より(委託費チェックのみの場合は30,000円/件より)
(3)大規模修繕工事の実施支援(設計コンサルトではありません)
・業務料:30,000円/日より
(4)瑕疵トラブル対応
・業務料:30,000円/日より

※交通費(実費)は別途申し受けます。


顧問業務

年単位の契約により、理事会運営への助言や援助を行う業務です。
・顧問料:別表によります。(複合用途型マンションは別途お見積もりとなります)
・業務内容別表によります。

※交通費(実費)は別途申し受けます。



[別表]

管理方式 全部委託・一部委託 自主管理
戸数 100戸未満 100〜300戸 300戸超 100戸未満 100〜300戸 300戸超
顧問料 30,000円/月〜 40,000円/月〜 50,000円/月〜 50,000円/月〜 60,000円/月〜 70,000円/月〜
業務内容
①理事からの相談への対応
②理事会資料、総会議案の補正
③委託業務遂行状況チェック
④理事会、総会への出席と意見具申
⑤その他、顧問としての必要な助言、援助
①事務局業務の援助
②会計管理の援助
③理事からの相談への対応
④理事会資料、総会議案の補正
⑤業務の遂行状況チェック
⑥理事会、総会への出席と意見具申
⑦その他、顧問としての必要な助言、援助

※一部委託は基幹業務の委託を指します。


※その他の業務は、個別にお問い合わせください。

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