首都圏・千葉を拠点にマンション管理をサポートする辻根マンション管理士事務所の実績・お役立ち情報

豊富な経験とノウハウでこれまで手掛けてきたマンション管理実績と
規約改正や理事会の運営を行う上で知っておくと「ためになる」
お役立ち情報をご紹介いたします。

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首都圏・千葉を拠点に、暮らす方の良きアドバイザーとしてマンション管理をサポートする辻根マンション管理士事務所。

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瑕疵トラブル

瑕疵トラブルは発生時の対応と事前契約内容の検証が重要です

瑕疵トラブル

管理組合運営の目的は、財産(施設・設備)の最適な維持・保全であり、適切な修繕実施はもとより、瑕疵トラブルが 発生した場合の対処法も重要となります。
引渡し後や大規模修繕後に発生した場合の瑕疵トラブルの対処法を適切に行うとともに、これらの適切な対応に繋がるための事前の契約方法を決めておくことも必要です。

<瑕疵トラブル発生時の対処判断>
・応急復旧は速やかに実施されたか
・恒久復旧は確実に実施されたか
・瑕疵トラブル発生の責任の所在は明確か、費用負担は適切か

<事前契約内容の検証>
・瑕疵トラブル発生時の補償範囲は明確か
・瑕疵トラブル発生時の補償期間は明確か

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