首都圏・千葉を拠点にマンション管理をサポートする辻根マンション管理士事務所の実績・お役立ち情報

豊富な経験とノウハウでこれまで手掛けてきたマンション管理実績と
規約改正や理事会の運営を行う上で知っておくと「ためになる」
お役立ち情報をご紹介いたします。

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首都圏・千葉を拠点に、暮らす方の良きアドバイザーとしてマンション管理をサポートする辻根マンション管理士事務所。

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管理委託契約見直し

管理委託の見直しは場合によっては管理会社の変更検討も必要となります

管理委託契約見直し

管理委託契約は管理会社への委託内容が組合員ニーズに合ったものであり、委託範囲に過不足がないものとしなければなりません。
そのため、委託内容の検証や委託契約見直しを行うとともに、場合によっては管理会社の変更検討も必要となります。

<委託内容(サービス)の適否判断>
・管理会社への委託内容(サービス)は組合員のニーズと合っているか
・管理会社への委託内容(サービス)は同規模マンションと比べ過剰になっていないか
<委託契約の適否判断>
・管理会社との委託契約は組合員のニーズと合っているか
・管理会社との委託契約は組合運営との齟齬はないか

<管理会社の適否判断>
・管理会社は委託契約を誠実に履行しているか

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